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Mise en contexte
PPU, rôle de l'ACVT, objectif du PPUC et territoire d'intervention
Le présent Plan particulier d'urbanisme citoyen (PPUC) est un projet porté par l'Association Citoyenne de Val-Tétreau (ACVT). Il constitue l'aboutissement d'un processus de réflexion collectif au cours duquel les personnes résidentes dans le secteur ont été consultées à plusieurs reprises afin d'identifier des orientations et des actions en faveur d'un développement respectueux du caractère et de l'échelle humaine de Val-Tétreau.
« Oui dans ma cour. »
— Position de l'ACVT
Qu'est-ce qu'un plan particulier d'urbanisme ?
Le PPU s'inscrit dans le plan d'urbanisme de la Ville, mais permet une planification fine et ciblée pour un secteur spécifique. Le présent PPUC est porté par les citoyens eux-mêmes, exprimant leur volonté de participer activement à l'avenir de Val-Tétreau. Il propose à la Ville une vision structurée et concertée du développement souhaité pour le quartier, en cohérence avec les engagements du plan 530-2020.
Le rôle de l'ACVT
L'ACVT veille aux intérêts de la collectivité et appuie les résidents dans leurs efforts de mobilisation. Forte d'une longue histoire d'engagement en matière d'urbanisme dans le quartier, elle contribue à la dynamisation de Val-Tétreau et s'implique activement dans les enjeux d'intérêt public qui façonnent son avenir. L'ACVT est favorable à la densification de ce secteur et croit au principe du « oui dans ma cour ». Toutefois, cette densification peut et doit se réaliser autrement qu'en hauteur, et doit s'intégrer à l'architecture, à l'échelle humaine et au tissu urbain qui caractérisent Val-Tétreau. C'est dans cette continuité que, depuis l'adoption du plan d'urbanisme municipal en 2020, l'ACVT a initié et porté l'élaboration du présent PPUC, en plaçant les résidents au cœur d'une démarche collective tournée vers l'avenir du quartier.
Objectifs du PPUC
Le présent PPUC poursuit un objectif fondamental : accompagner la transformation de Val-Tétreau de façon harmonieuse, réfléchie et ancrée dans les valeurs qui définissent le caractère du quartier. Il ne s'agit pas de figer le milieu de vie dans le temps, mais de se doter d'un cadre de développement qui tire les leçons du passé et s'inspire des meilleures pratiques en planification urbaine, au Québec comme ailleurs dans le monde. Comme plusieurs quartiers centraux bien situés, Val-Tétreau est aujourd'hui soumis à des pressions de densification et de transformation urbaine. Projets immobiliers, réflexions sur la mobilité collective et changements réglementaires peuvent en modifier profondément le caractère. C'est pour répondre à ces pressions de manière proactive et structurée que le présent plan a été élaboré. Le PPUC constitue la réponse de la collectivité à cet engagement municipal. La Ville de Gatineau reconnaît la nécessité d'élaborer une démarche de planification urbaine propre « au cœur de village Du Parc et au quartier environnant, afin de reconnaître ses spécificités en matière de potentiel de développement, de mobilité et de mise en valeur du patrimoine et des paysages d'intérêt ». Cette démarche doit s'inscrire dans un processus de conception intégrée basé sur la participation citoyenne.
Territoire d'intervention
Le secteur d'intervention est situé à l'ouest du centre-ville de Gatineau, dans le secteur de Hull. Bordé au sud par la rivière des Outaouais et au nord par le boulevard Alexandre-Taché, il s'étend à l'est jusqu'à la rue Boucherville et au campus de l'Université du Québec en Outaouais, et à l'ouest jusqu'au boulevard Saint-Raymond. Superficie : 153,5 ha
Chronologie
2017
Création de l'association
2020
Lancement de la démarche
2026
Dépôt du PPUC
Références : MAMH, Guide La prise de décision en urbanisme · Office de consultation publique de Montréal, Le petit guide des PPU · Plan 530-2020, p. 132